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placement immobilier, FAIRVESTA, placement immobilier outre rhin

Il est encore possible aujourd'hui d'acheter des (parts d') immeubles entiers, vendus avec une décote moyenne de 40%.


Ces immeubles vendus en adjudication permettent à des investisseurs de réaliser de substantielles plus-values.


Garanties pour les clients

  • investir sur un marché non-spéculatif (pas de risque de sur-chauffe)
  • la valeur pierre est la valeur refuge par excellence surtout à ce prix-là

Possibilité de retrait annuel jusqu'à 6% net d'impôt.


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  • L’immobilier est un placement sûr et performant, ceci notamment dans les zones géographiques sans bulle spéculative. D’ailleurs, les grands investisseurs institutionnels internationaux profitent eux aussi du potentiel de ces zones pour optimiser le rendement de leurs investissements.
  • Pour les particuliers, l’investissement le plus courant consiste, par exemple, à passer par des banques ou compagnies d’assurances qui rémunèrent les investisseurs par des intérêts à taux fixes ou à taux variables, en général un taux à un chiffre. Les investisseurs institutionnels, banques et assurances, investissent depuis toujours dans des projets immobiliers performants et obtiennent des taux de rentabilité à deux chiffres.
    Ces organismes conservent donc une grande partie du bénéfice réalisé avec ces fonds au détriment de l’investisseur. En investissant vous-même directement dans ces mêmes projets immobiliers performants, vous obtiendrez des résultats plus ou moins identiques à ceux des investisseurs institutionnels.

  • Le principe : l’investissement de groupe


    • Regrouper un grand nombre d’investisseurs particuliers permet de réunir des volumes d’investissement considérables et permet d’investir dans les mêmes projets à rentabilité élevée que les investisseurs institutionnels. Et de recourir également aux services de spécialistes extrêmement compétents.
    • La stratégie d’investissement repose sur le principe suivant: acheter, louer et vendre Un bien immobilier est acquis sur un marché de niche dans une zone géographique sans bulle immobilière à un prix inférieur à sa valeur sur le marché, avec de très bons rendements locatifs. Après une courte période, le bien immobilier est remis sur le marché public et est revendu avec un bénéfice.
    • Dans de nombreux projets cela a permis aux investisseurs de doubler leurs fonds propres en quelques années seulement.
    • Vous obtiendrez une sécurité maximale et des perspectives de rentabilité élevées grâce à :

    - des contrôleurs indépendants
    - des instances de contrôle indépendantes
    - des critères de qualité définis : expertise de la valeur vénale établie par un expert immobilier agréé et assermenté, prix d’achat inférieur à la valeur vénale, rapport locatif supérieur à la moyenne.


    Depuis plus de 10 ans, notre partenaire est devenu un leader dans l’achat et la vente d’immeubles.


    Conditions

    • Participation possible à partir de 10 000 euros
    • Durée minimale : 5 ans + l'année en cours
    • Banque de dépôt possible avec n° ISIN
    • Part en commandite

    Avantages

    • Une équipe de direction expérimentée
    • Les meilleures notations
    • Protection contre l’inflation par des investissements dans des valeurs réelles
    • Directives d’investissement et de sécurité rigoureuses
    • Expertises de la valeur vénale par des experts assermentés
    • Contrôle indépendant de l’utilisation des fonds pendant toute la durée
    • Sécurité grâce à la diversification avec de l’immobilier résidentiel et commercial
    • Sécurité grâce à la diversification des locataires et des lieux
    • Aucun développement de projet
    • Droits de cogestion étendus
    • Un comité consultatif d’investisseurs dûment mandatés défend vos intérêts
    • Droit de regard sur les documents comptables pour l’investisseur
    • Perspectives documentées de rendement à deux chiffres
    • Preuves de réussite avec les fonds précédents
    • Bilans de performance positifs
solesse placements
Pinel à Toulouse
02-02-2018
Pourquoi investir à Toulouse ?
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Il y a encore des plus-values à faire dans la ville rose.
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